Chính sách bán hàng

The Global City đang tăng tốc với chuỗi phân khu chủ lực: SOLA (biệt thự bán đảo), SOHO (nhà phố thương mại), LUMIÈRE Midtown, Masteri Grand View và Masteri Park Place (căn hộ cao tầng). Bài viết này tổng hợp chính sách bán hàng The Global City mới nhất theo từng phân khu, kèm giá tham khảo và tiến độ thanh toán chi tiết, giúp bạn nắm nhanh bức tranh mua – đầu tư toàn diện.

1. Giới thiệu nhanh về dự án The Global City

The Global City do Masterise Homes phát triển, quy mô 117,4ha; định hướng “trung tâm mới” của TP.HCM với quy hoạch bởi Foster + Partners (Anh). Điểm mạnh của dự án: Nằm ở lõi An Phú (TP. Thủ Đức), liên kết trực tiếp các trục Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường – Song Hành Cao tốc HCMC–Long Thành–Dầu Giây.

Các phân khu trọng điểm đang/đã ra mắt:

• SOHO – nhà phố thương mại 5 tầng, thiết kế cho lối sống đô thị cao cấp (khai thác vừa ở – vừa kinh doanh).
  
• SOLA – bán đảo biệt thự compound 3 mặt sông Rạch Chiếc, số lượng giới hạn.
  
• Masteri Grand View – bộ đôi tháp căn hộ cao tầng mở bán đầu tiên tại TGC, vị trí cửa ngõ Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường.
  
• LUMIÈRE Midtown – tháp căn hộ thương hiệu LUMIÈRE đặt giữa trung tâm đô thị (free-hold cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài).
  
• Masteri Park Place – sản phẩm thuộc Masteri Collection, vị trí lõi trung tâm, định vị cao cấp.
  

2. Chính sách bán hàng theo từng phân khu

2.1 SOLA – Biệt thự bán đảo (compound)

Chính sách bán hàng SOLA – Biệt thự bán đảo The Global City áp dụng cho giỏ hàng mở bán hiện tại.

• Khách hàng đặt chỗ 300–500 triệu và ký TTTĐC thanh toán 10%, sau đó ký HĐMB trong 15 ngày thanh toán thêm 10%.
• Tiến độ chuẩn kéo dài 18 tháng gồm các đợt mỗi 10% theo tiến độ thi công, thanh toán 25% khi thông báo bàn giao và 5% khi nhận sổ.
• Khách muốn giá tốt có thể chọn thanh toán nhanh 50–70% để nhận chiết khấu +1–2%, hoặc 95% trong 30 ngày để nhận chiết khấu cao nhất +4–5%.
• Với phương thức vay, khách được hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà và ân hạn gốc toàn thời gian ưu đãi.

Sản phẩm bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, dự kiến bàn giao 2026–2027, bảo hành kết cấu 5 năm và hoàn thiện 12–24 tháng.

2.1. SOHO – Nhà phố thương mại

Chính sách bán hàng SOHO – Nhà phố thương mại The Global City áp dụng cho giỏ hàng hiện tại với giá từ 18–28 tỷ/căn (shophouse tiêu chuẩn) và 30–45 tỷ/căn (shophouse vị trí góc hoặc gần trục chính).

• Khách hàng giữ chỗ 200–300 triệu/căn, ký TTTĐC thanh toán 10%, và ký HĐMB trong 7–10 ngày để thanh toán thêm 10%.
• Tiến độ chuẩn 18 tháng chia thành nhiều đợt, mỗi đợt 10% theo tiến độ thi công, thanh toán 25% khi thông báo bàn giao và 5% khi nhận sổ.
• Khách thanh toán nhanh 50–70% trong 30 ngày được chiết khấu +1–2%, và thanh toán 95% nhận chiết khấu cao nhất +3–4%.
• Nếu chọn vay, khách được hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà, ân hạn gốc toàn thời gian ưu đãi, thanh toán ban đầu chỉ 20–30%.

Shophouse SOHO bàn giao hoàn thiện mặt ngoài – thô bên trong, trần cao và thiết kế linh hoạt cho thuê/kinh doanh. Dự kiến bàn giao 2025–2026, bảo hành kết cấu 5 năm, hoàn thiện 12 tháng.

2.3. Masteri Grand View – Căn hộ cao tầng

Chính sách bán hàng Masteri Grand View – The Global City áp dụng cho giỏ hàng căn hộ cao cấp với giá từ 8–15 tỷ/căn tùy diện tích và tầm nhìn.

• Khách hàng giữ chỗ 100–200 triệu, ký TTTĐC thanh toán 10%, và ký HĐMB trong 7–14 ngày để thanh toán thêm 10% (tổng 20%).
• Tiến độ chuẩn thường kéo dài 18–24 tháng, chia thành các đợt 5–10% theo tiến độ thi công, thanh toán 25% khi nhận nhà và 5% khi nhận sổ.
• Khách thanh toán nhanh 50–70% trong vòng 30 ngày được chiết khấu +1–2%, thanh toán 95% nhận chiết khấu cao nhất +3–4%.
• Nếu chọn vay ngân hàng, khách được hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà, ân hạn nợ gốc, và chỉ cần thanh toán ban đầu 20–30%.

Căn hộ bàn giao hoàn thiện cao cấp theo tiêu chuẩn Masterise Homes, dự kiến bàn giao 2026–2027, bảo hành kết cấu 5 năm và hoàn thiện 12 tháng.

2.4. LUMIÈRE Midtown – Căn hộ thương hiệu LUMIÈRE

Chính sách bán hàng LUMIÈRE Midtown – The Global City do Masterise Homes triển khai bao gồm nhiều phương án thanh toán linh hoạt với ưu đãi hấp dẫn nhằm tạo điều kiện sở hữu cho khách hàng.

• Khách đặt cọc trước với khoảng 100 triệu đồng và thanh toán 10% sau 7 ngày ký thỏa thuận đặt cọc, tiếp tục thanh toán 10% vào ngày 30/11/2025 để ký HĐMB; sau đó có thể chọn hình thức thanh toán sớm với chiết khấu lên tới 16% tổng giá bán (áp dụng khi thanh toán nhanh 100%) hoặc chiết khấu 11% theo tiến độ tiêu chuẩn.
• Với phương thức vay ngân hàng, khách được hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị căn hộ, hưởng lãi suất 0% đến 6 tháng sau khi bàn giao, và ân hạn gốc kéo dài sau đó, giúp giảm áp lực dòng tiền.

Dự án bàn giao dự kiến 31/08/2027, sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt và 50 năm cho người nước ngoài. Giá bán trung bình từ 140–180 triệu/m² tùy loại căn (1–4PN, Duplex, Penthouse), giúp khách chỉ cần chuẩn bị khoảng 20% vốn tự có đến khi nhận nhà để sở hữu căn hộ cao cấp này.

2.5. Masteri Park Place – Căn hộ Masteri Collection

Chính sách bán hàng Masteri Park Place – The Global City dành cho phân khu căn hộ cao cấp thuộc Masteri Collection do Masterise Homes phát triển tại đại đô thị The Global City. Dự án dự kiến bàn giao Quý I/2028 hoàn thiện căn hộ.

• Chính sách tài chính linh hoạt gồm hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, **0% lãi suất và ân hạn gốc kéo dài đến cuối năm 2028–2029, giúp khách chỉ cần chuẩn bị ~30% vốn ban đầu và giảm gánh nặng dòng tiền khi nhận nhà.
• Về ưu đãi trực tiếp, khách chọn thanh toán sớm sẽ nhận chiết khấu đến 12% giá trị căn hộ, trong khi khách thanh toán theo tiến độ chuẩn được hỗ trợ khoảng 6,5%.
• Ngoài ra, chương trình Early Bird đến 30/11/2025 đang có chiết khấu thêm 1%–2% (tùy đối tượng khách hàng) và miễn phí quản lý đến 24 tháng cho cư dân mới.

3. Tiến độ thanh toán

Masteri Grand View:

• Đặt cọc: từ 100 triệu/căn;
  
• HTLS 0% tới 36 tháng (ăn theo room ngân hàng & thời điểm);
  
• Thanh toán theo tiến độ xây dựng đến khi nhận nhà (dự kiến bàn giao các đợt 2026).

Căn hộ LUMIÈRE Midtown / Masteri Park Place:

• Thường áp dụng ân hạn gốc + HTLS, chia nhỏ đợt (đặt cọc → ký HĐMB → thanh toán theo tiến độ); chi tiết cập nhật theo từng đợt của chủ đầu tư.

SOHO (nhà phố thương mại):

• Một số đợt ưu đãi từng áp dụng “10% nhận nhà – ngân hàng giải ngân 80%”, HTLS đến 31/12/2025, ân hạn gốc; chỉ áp dụng số lượng hữu hạn và theo thời gian.
  

SOLA (biệt thự):

• Ký HĐMB 30%, còn lại chia 6–8 đợt (10–15%/đợt) + chiết khấu thanh toán nhanh 5–10% tùy thời điểm. Đây là khung tham khảo từ các đại lý; cần đối chiếu bản CSBH chính thức lúc đặt mua.

The Global City đang tạo “bản đồ mua – đầu tư” rõ nét với 5 phân khu chủ lực: SOLA, SOHO, LUMIÈRE Midtown, Masteri Grand View, Masteri Park Place. Mỗi phân khu có định vị – chính sách bán hàng – nhịp giá riêng, phục vụ các nhu cầu khác nhau (ở thực, cho thuê, kinh doanh, tích sản).

Để được tư vấn chính sách bán hàng và mức giá cụ thể, Quý khách hàng hãy liên hệ hotline để được cập nhật chi tiết nhất.