Nhà phố thương mại SOHO The Global City là tâm điểm sầm uất của cuộc sống đô thị hiện đại. Với hơn 915 căn nhà phố thiết kế linh hoạt, mặt tiền thương mại, vị trí trung tâm và khả năng kết hợp giữa ở & kinh doanh, SOHO đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho gia đình muốn an cư, doanh nghiệp cần mặt bằng, hoặc nhà đầu tư tìm tài sản sinh lời lâu dài.
1. Tổng quan về Nhà phố thương mại SOHO The Global City
Phân khu SOHO được xem là “trái tim thương mại” của The Global City, lấy cảm hứng từ các khu phố sầm uất quốc tế như Soho (New York/ London), nhằm mang đến lối sống đô thị năng động, hiện đại, kết hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở.
- Quy mô & số lượng: SOHO gồm khoảng 915 căn shophouse/ nhà phố thương mại, chia thành 15 dãy liên kế (ký hiệu LK1–LK15).
- Vị trí chiến lược: Nằm trên mặt tiền chính của dự án, giáp tuyến đường Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường, thuận tiện kết nối giao thông, đi lại; đồng thời nằm sát trung tâm tiện ích, kênh đào, công viên và khu thương mại nội khu của The Global City.
- Định hướng phát triển: SOHO không chỉ đơn thuần là nhà ở thấp tầng – mà được quy hoạch như khu phố thương mại đa chức năng: ở, kinh doanh, dịch vụ, cho thuê – phù hợp với nhu cầu “mixed-use” hiện đại.
Nhờ sự kết hợp giữa quy mô lớn, vị trí đắc địa và định hướng đa năng, SOHO đang nổi lên như một lựa chọn ưu tiên cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại – vừa ở vừa kinh doanh, hoặc đầu tư lâu dài tại khu đô thị hàng đầu TP.HCM.
2. Mặt bằng, thiết kế & loại hình sản phẩm tại SOHO The Global City
Một trong những yếu tố tạo nên sức hút của SOHO chính là thiết kế linh hoạt, mặt bằng đa dạng – hỗ trợ tốt cả nhu cầu sinh hoạt gia đình lẫn mục đích kinh doanh.
Loại hình & diện tích
- Nhà phố shophouse tại SOHO thường có diện tích đất từ 95 m² đến 140 m². Cụ thể, phân khu ghi nhận các lô điển hình như 95 m², 133 m², 139,5 m², 140,9 m²…
- Công trình xây dựng gồm 1 trệt + 4 lầu (5 tầng), phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh, hoặc khai thác cho thuê mặt bằng, văn phòng, showroom, café, dịch vụ.
- Thiết kế do đối tác quốc tế – Foster + Partners – đảm nhiệm, kết hợp phong cách hiện đại, mặt tiền đẹp, ban công/ cửa kính rộng, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về thẩm mỹ & chức năng.
Công năng sử dụng linh hoạt
Nhờ cấu trúc 5 tầng và thiết kế đa dạng, mỗi căn SOHO có thể dễ dàng chuyển đổi công năng tùy nhu cầu:
- Ở gia đình: 4–5 phòng ngủ phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
- Kinh doanh/ thương mại/ dịch vụ: tầng trệt & tầng 1–2 dùng làm cửa hàng, văn phòng, showroom ăn uống – dịch vụ; tầng trên để ở hoặc cho thuê.
- Đầu tư cho thuê: căn hộ dạng nhà phố thường có nhu cầu thuê cao, đặc biệt với vị trí trung tâm, mặt tiền, kết nối tiện ích.
Thiết kế đa công năng giúp SOHO phù hợp nhiều nhóm đối tượng – từ gia đình, doanh nghiệp nhỏ, đến nhà đầu tư – mang lại sự linh hoạt cao và tiềm năng khai thác đa dạng.
3. Tiện ích SOHO The Global City – Kết hợp giữa tiện nghi đô thị và cộng đồng sầm uất
Sống tại SOHO không chỉ có lợi thế mặt tiền & thiết kế – mà còn được hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của The Global City, tạo nên môi trường sống & thương mại đồng bộ, thuận lợi.
Tiện ích nội khu và tiện ích đô thị lân cận:
- SOHO nằm gần các tiện ích trọng điểm: trung tâm thương mại, công viên, kênh đào nội khu (“Canal of Love”), khu nhạc nước & giải trí, mang lại không gian sống đa dạng cho cư dân.
- Với thiết kế mở, mặt tiền “shop + house”, SOHO dành cho người muốn vừa ở vừa kinh doanh – hưởng lợi từ lượng cư dân dự kiến đông đúc của toàn khu đô thị, giúp thương mại, dịch vụ dễ phát triển.
- Vị trí chiến lược giúp kết nối dễ dàng đến các tuyến giao thông huyết mạch, khu vực trung tâm, khu đô thị mới, sân bay – thuận lợi cho di chuyển, vận chuyển hàng hoá, khách thuê.
Không gian sống và cộng đồng:
SOHO hướng tới phong cách sống hiện đại, giao thương & cộng đồng sôi động – phù hợp với những ai yêu thích sự năng động, linh hoạt, kết hợp giữa sinh hoạt, làm việc và thương mại. Với thiết kế mỗi căn có ban công, cửa kính lớn, ánh sáng tốt và mảng xanh xung quanh, nơi đây đảm bảo chất lượng sống cao và tiện nghi toàn diện.
4. Giá bán và Tiềm năng đầu tư tại SOHO
Giá bán SOHO
- Theo cập nhật 2025, shophouse/ nhà phố SOHO có mức giá biến động tùy lô, diện tích và vị trí – khoảng từ 36 – 70 tỷ đồng/căn (diện tích 95–140 m²).
- Đơn giá đất được ghi nhận khoảng 400 triệu đồng/m² đất (tùy lô, vị trí, thời điểm) – so với giá thị trường hiện tại, SOHO được đánh giá có “giá mềm hơn” so với shophouse tại các khu trung tâm cũ, trong khi sở hữu nhiều lợi thế về quy hoạch & tiện ích.
Chính sách bán hàng & hỗ trợ tài chính
Nhà phố SOHO tại The Global City được chào bán kèm nhiều ưu đãi để hỗ trợ người mua/ nhà đầu tư:
- Chủ đầu tư/ đơn vị phân phối từng đưa ra chiết khấu khi thanh toán sớm, hoặc hỗ trợ vay ngân hàng, đôi khi có hỗ trợ lãi suất, ân hạn – nhằm giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
- Thiết kế hoàn thiện mặt ngoài + giao thô bên trong (với nội thất bán tiêu chuẩn) giúp nhà đầu tư dễ tùy chỉnh theo mô hình kinh doanh hoặc nhu cầu sử dụng riêng.
Tiềm năng sinh lời & giá trị gia tăng
- Cho thuê & kinh doanh: với vị trí trung tâm, mặt tiền thương mại, lưu lượng cư dân & khách ghé thăm dự kiến lớn – shophouse SOHO có lợi thế mạnh để cho thuê shop, văn phòng, quán ăn, dịch vụ thương mại.
- Tăng giá theo tiến độ đô thị & hạ tầng: khi toàn khu The Global City hoàn thiện tiện ích – kênh đào, nhạc nước, trung tâm thương mại, tiện ích dịch vụ – giá trị bất động sản tại SOHO có khả năng gia tăng đáng kể.
- Tính thanh khoản cao: do đa công năng (ở + kinh doanh + cho thuê) và vị trí chiến lược – giúp nhà đầu tư dễ bán lại hoặc cho thuê, phù hợp cả ngắn hạn lẫn dài hạn.
5. Ai nên chọn SOHO? Đối tượng phù hợp
Đối tượng phù hợp
- Nhà đầu tư/ doanh nhân/ chủ shop, doanh nghiệp nhỏ: tìm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, cửa hàng hoặc mô hình dịch vụ – SOHO phù hợp nhờ cấu trúc 5 tầng + mặt tiền + vị trí đắt giá.
- Gia đình muốn vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê: tầng dưới kinh doanh/buôn bán, tầng trên ở – tận dụng tối đa công năng, phù hợp gia đình đa thế hệ.
- Người mua tích sản/ đầu tư dài hạn: với tiềm năng tăng giá theo hạ tầng & quy hoạch đô thị, shophouse là loại hình bất động sản ít phụ thuộc biến động căn hộ, có giá trị ổn định.
- Nhà đầu tư cho thuê mặt bằng hoặc căn hộ dịch vụ: khi tiện ích & đô thị hoàn thiện, nhu cầu thuê mặt bằng hoặc căn hộ dịch vụ sẽ tăng – SOHO có lợi thế nhờ vị trí & thiết kế.
Nhà phố thương mại SOHO The Global City là mảnh ghép quan trọng trong bức tranh đô thị đẳng cấp giữa lòng TP.HCM: nơi hội tụ vị trí vàng, thiết kế quốc tế, tiện ích đồng bộ, nhu cầu đa dạng. Với hơn 900 căn shophouse, thiết kế linh hoạt, khả năng kết hợp ở – kinh doanh – cho thuê, SOHO mở ra nhiều cơ hội đầu tư và khai thác cho khách mua.
