Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng tập trung vào những dự án hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, chủ đầu tư uy tín và tiềm năng khai thác thực. Giữa “bản đồ” bất động sản khu Đông TP.HCM, The Global City nổi lên như một điểm đến được nhiều nhà đầu tư săn đón.
1. Vị trí trung tâm khu Đông – lợi thế chiến lược của “downtown mới”
Một trong những yếu tố quan trọng khiến các nhà đầu tư quan tâm đến The Global City chính là vị trí chiến lược tại phường An Phú, trung tâm TP Thủ Đức. Dự án nằm trên quỹ đất hơn 117ha và được bao quanh bởi nhiều trục giao thông huyết mạch như Đỗ Xuân Hợp, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Liên Phường và đại lộ Mai Chí Thọ.
Từ vị trí này, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến khu trung tâm TP.HCM, khu công nghệ cao, các trung tâm tài chính – thương mại và các đô thị vệ tinh của khu Đông. Đây là lợi thế đặc biệt trong bối cảnh TP Thủ Đức đang được định hướng trở thành trung tâm kinh tế – công nghệ mới của thành phố.
Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng đang được triển khai tại khu vực như nút giao An Phú hay tuyến đường Liên Phường giúp nâng cao khả năng kết nối giao thông, đồng thời tạo dư địa tăng giá lớn cho bất động sản trong khu vực. Khi hạ tầng dần hoàn thiện, giá trị của các dự án nằm tại trung tâm như The Global City thường có xu hướng tăng mạnh theo chu kỳ phát triển đô thị.
2. Quy hoạch chuẩn quốc tế và hệ sinh thái tiện ích quy mô
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, The Global City còn gây chú ý nhờ quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế. Dự án được thiết kế bởi Foster + Partners – đơn vị kiến trúc danh tiếng đứng sau nhiều công trình biểu tượng trên thế giới.
Sự tham gia của các đơn vị thiết kế hàng đầu giúp khu đô thị này được định hình như một trung tâm đô thị hiện đại, nơi hội tụ các yếu tố sống – làm việc – giải trí trong cùng một không gian.
Theo quy hoạch, dự án sở hữu nhiều tiện ích quy mô lớn như trung tâm thương mại khoảng 123.000 m², hệ thống quảng trường, khu vui chơi – giải trí và các không gian cảnh quan rộng lớn. Đặc biệt, khu đô thị còn có hệ thống kênh đào dài khoảng 2 km cùng khoảng 13 ha cây xanh, tạo nên môi trường sống gần gũi thiên nhiên hiếm có trong khu vực trung tâm đô thị.
Với mô hình phát triển “all-in-one”, The Global City được kỳ vọng trở thành điểm đến mua sắm, giải trí và sự kiện của toàn khu Đông. Điều này không chỉ mang lại trải nghiệm sống chất lượng cho cư dân mà còn tạo nền tảng cho hoạt động kinh doanh – dịch vụ sôi động, đặc biệt đối với các sản phẩm shophouse và nhà phố thương mại.
Cơ hội khai thác dòng tiền và tiềm năng tăng giá dài hạn
Yếu tố khiến nhiều nhà đầu tư “xuống tiền” tại The Global City chính là khả năng khai thác giá trị thực của sản phẩm.
Trước hết, thị trường bất động sản TP Thủ Đức đang ghi nhận nhu cầu thuê căn hộ ổn định, với mức lợi suất trung bình khoảng 5–7%/năm tùy loại hình. Khi khu đô thị hoàn thiện và dân cư lấp đầy, nhu cầu thuê nhà ở và mặt bằng kinh doanh được dự báo sẽ tăng mạnh, tạo nguồn thu ổn định cho các nhà đầu tư.
Đối với các sản phẩm shophouse Global City, chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ nhằm tối ưu dòng tiền, trong đó có chương trình cam kết thuê lại trong giai đoạn đầu, giúp nhà đầu tư có nguồn thu nhập ổn định ngay khi nhận sản phẩm.
Ngoài yếu tố dòng tiền, tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án cũng là điểm hấp dẫn. Khi một khu đô thị được quy hoạch trở thành trung tâm mới của thành phố, giá trị bất động sản thường tăng theo tiến độ phát triển hạ tầng, sự gia tăng dân số và hoạt động thương mại. Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, The Global City được nhiều chuyên gia nhận định có khả năng trở thành “điểm neo giá trị” mới của thị trường bất động sản khu Đông.
Có thể thấy, việc các nhà đầu tư săn đón sản phẩm tại The Global City không phải là xu hướng nhất thời. Từ vị trí trung tâm TP Thủ Đức, quy hoạch chuẩn quốc tế, hệ sinh thái tiện ích quy mô đến khả năng khai thác dòng tiền và tiềm năng tăng giá, dự án đang hội tụ nhiều yếu tố của một bất động sản giá trị.
Trong bối cảnh thị trường ngày càng chọn lọc, những khu đô thị có tầm nhìn dài hạn và nền tảng phát triển bền vững như The Global City được kỳ vọng sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư, đồng thời góp phần định hình diện mạo mới cho khu Đông TP.HCM trong tương lai.
- Địa chỉ: Khu đô thị The Global City, đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng, Tp. Hồ Chí Minh
- Hotline: 0979.606.432
- Website: https://duantheglobalcityvn.com/
