Giữa làn sóng phát triển của đô thị Việt Nam, The Global City đang trở thành tâm điểm nhờ quy hoạch đồng bộ và thiết kế mang tầm quốc tế. Đứng sau kiệt tác này là Foster + Partners, “ông lớn” kiến trúc đến từ Anh – đơn vị từng tạo nên những công trình huyền thoại như Apple Park (Mỹ), Marina Bay Sands (Singapore) hay Bloomberg HQ (London). Sự hợp tác giữa Masterise Homes cùng Foster + Partners không chỉ là bước tiến của ngành bất động sản Việt, mà còn mở ra một chuẩn mực sống mới – nơi kiến trúc, cảnh quan và con người hòa quyện hoàn hảo, kiến tạo phong cách sống “toàn cầu” giữa lòng TP.HCM.
Hành trình kiến tạo của Foster + Partners
Thành lập năm 1967 bởi kiến trúc sư Sir Norman Foster, Foster + Partners được xem là “tượng đài” của thế giới kiến trúc hiện đại. Với triết lý “Design for Life” – thiết kế hướng đến con người, thiên nhiên và tính bền vững, hãng đã tạo nên hàng loạt công trình biểu tượng toàn cầu như:
- Apple Park (Mỹ) – trụ sở trị giá 5 tỷ USD, được mệnh danh là “phi thuyền không gian của Silicon Valley”.
- Marina Bay Sands (Singapore) – biểu tượng du lịch & kinh tế Đông Nam Á.
- Bloomberg Headquarters (London) – tòa nhà văn phòng bền vững nhất thế giới theo chuẩn BREEAM.
- The Gherkin (London) – tòa tháp kính xoắn trứ danh, định nghĩa lại kiến trúc chọc trời hiện đại.
Foster + Partners là một trong số ít đơn vị kiến trúc nắm giữ chuẩn LEED, BREEAM và WELL – những chứng nhận hàng đầu thế giới về xây dựng xanh – vận hành bền vững – tối ưu năng lượng. Họ luôn hướng đến việc giảm thiểu phát thải carbon, tăng hiệu quả tự nhiên của ánh sáng, gió, nước, đồng thời mang đến trải nghiệm sống nhân văn, hài hòa với thiên nhiên.
Sự xuất hiện của Foster + Partners tại Việt Nam – bắt đầu từ dự án The Global City – là dấu mốc quan trọng. Đây là dự án đô thị đầu tiên tại Việt Nam được quy hoạch tổng thể bởi hãng kiến trúc này, mang tầm vóc tương đương những thành phố biểu tượng trên thế giới.
Theo chia sẻ từ đại diện Foster + Partners, mục tiêu của họ tại The Global City không chỉ là “thiết kế đô thị” mà là kiến tạo trải nghiệm sống toàn cầu. Mỗi chi tiết – từ đường đi bộ, cây xanh, mặt nước, cho đến cách sắp xếp ánh sáng, hướng gió – đều được nghiên cứu kỹ lưỡng để mang lại cảm giác cân bằng giữa nhịp sống đô thị và thiên nhiên.
Với họ, The Global City không chỉ là một nơi ở, mà là “thành phố biểu tượng” của thời đại mới, nơi mỗi tòa nhà, công viên, tuyến phố đều kể một câu chuyện về con người, môi trường và tương lai bền vững.
Định nghĩa chuẩn sống toàn cầu tại The Global City
Quy hoạch tổng thể – tầm nhìn đại đô thị hiện đại
The Global City được quy hoạch trên diện tích 117,4 ha, tọa lạc tại phường An Phú (TP. Thủ Đức) – khu vực phát triển năng động bậc nhất TP.HCM. Dưới bàn tay Foster + Partners, toàn bộ khu đô thị được thiết kế theo nguyên tắc “City within a City” – Thành phố trong thành phố, nơi mọi nhu cầu sống – làm việc – mua sắm – giải trí – giáo dục – y tế đều được đáp ứng trong cùng một không gian.
Các yếu tố cốt lõi trong quy hoạch tổng thể gồm:
- Trục trung tâm thương mại – giải trí rộng 125.000 m², kết nối với khu căn hộ cao tầng, nhà phố, biệt thự và shophouse.
- Kênh đào Canal of Love dài 2 km uốn quanh khu đô thị, vừa là “mặt nước điều hòa”, vừa là không gian cảnh quan – nghệ thuật.
- Mật độ xây dựng chỉ 28%, phần lớn diện tích còn lại dành cho cây xanh, công viên, hồ cảnh quan và tiện ích cộng đồng.
- Các tuyến giao thông nội khu được quy hoạch hợp lý, ưu tiên người đi bộ và xe điện, giảm tiếng ồn – khói bụi – ô nhiễm.
Tất cả tạo nên một đại đô thị sống động nhưng vẫn yên bình – đúng với triết lý thiết kế bền vững và nhân văn của Foster + Partners.
Kiến trúc xanh – ánh sáng, nước & không khí là trung tâm thiết kế
Một điểm đặc biệt trong triết lý thiết kế của Foster + Partners là tận dụng tối đa năng lượng tự nhiên. Các tòa nhà tại The Global City được bố trí hướng đón gió, ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng và giảm nhiệt độ trong nhà.
- Vật liệu xanh & thân thiện môi trường: sử dụng kính Low-E, sơn phản xạ nhiệt, vật liệu cách âm – cách nhiệt, vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa tiết kiệm năng lượng.
- Không gian mở & tối giản: các khối nhà được thiết kế “thở” – giảm mật độ bê tông, tăng mảng xanh, giúp dòng khí lưu thông tự nhiên.
- Mặt nước & cảnh quan: hồ cảnh quan và kênh đào không chỉ để làm đẹp, mà còn giúp điều hòa khí hậu, giảm nhiệt đô thị, giữ độ ẩm tự nhiên.
- Ánh sáng & gió trời: mỗi không gian sống đều được tính toán hướng nắng – gió, giúp cư dân tận hưởng ánh sáng dịu nhẹ và không khí trong lành.
Không chỉ chú trọng kỹ thuật, Foster + Partners còn mang đến cảm xúc: kiến trúc tại The Global City vừa hiện đại, vừa gần gũi, vừa tạo cảm giác thư thái – một bản giao hưởng giữa công nghệ, thiên nhiên và con người.
Cảnh quan “Wellness Living” – nơi con người được tái tạo năng lượng
Thiết kế cảnh quan tại The Global City do WATG (Mỹ) phối hợp cùng Foster + Partners thực hiện, hướng đến tiêu chuẩn “Wellness Living” – sống lành mạnh, cân bằng và tự nhiên.
- Công viên trung tâm & đường dạo bộ: trải dài khắp khu đô thị, kết nối các phân khu bằng không gian mở, hồ nước, khu thể thao và khu vui chơi trẻ em.
- Canal of Love – kênh đào dài 2 km: biểu tượng của sự lãng mạn và cân bằng, nơi cư dân có thể đi bộ, chạy bộ, hoặc ngồi cà phê ngắm nhạc nước.
- Khu quảng trường & nhạc nước ngoài trời: điểm nhấn nghệ thuật – văn hóa, giúp cư dân tận hưởng không gian đô thị hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.
Cảnh quan tại The Global City không đơn thuần để ngắm nhìn – mà để sống cùng, hít thở cùng, cảm nhận cùng. Đó là lý do mỗi con đường, hàng cây, hồ nước đều có “linh hồn”, mang đến cảm giác thư thái cho cư dân sau ngày dài làm việc.
The Global City – Chuẩn mực sống quốc tế & tầm nhìn bền vững cho tương lai
Từ biểu tượng kiến trúc đến biểu tượng sống
Khi Foster + Partners bắt tay với Masterise Homes, The Global City không chỉ được định vị là một khu đô thị, mà là biểu tượng toàn cầu của phong cách sống đương đại. Từng tòa nhà, cây cầu, con đường, mặt nước đều được tính toán để phản chiếu ánh sáng, tạo nhịp điệu, cảm xúc. Cư dân không chỉ “ở trong nhà”, mà “sống giữa thiên nhiên”.
Foster + Partners gọi đây là “City for Humanity – Thành phố cho con người”: nơi kiến trúc không còn là vật thể tĩnh, mà là không gian truyền cảm hứng, giúp con người sống hạnh phúc và kết nối hơn.
Tác động đến thị trường & giá trị bền vững
Sự hiện diện của Foster + Partners đã nâng vị thế của The Global City lên tầm khu đô thị biểu tượng quốc tế. Các chuyên gia đánh giá rằng, bất động sản có quy hoạch bởi đơn vị kiến trúc quốc tế thường có giá trị tăng bền vững hơn 15–25% so với các dự án cùng khu vực.
Bên cạnh yếu tố kiến trúc, cảnh quan đồng bộ, The Global City còn mang giá trị thương hiệu dài hạn – tương tự như Phú Mỹ Hưng từng làm được tại quận 7, nhưng ở tầm quốc tế hơn. Trong tương lai, khi TP. Thủ Đức trở thành trung tâm tài chính, The Global City sẽ là “điểm đến chiến lược” của giới đầu tư, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài.
Tương lai của đô thị Việt dưới bàn tay Foster + Partners
The Global City mở ra cánh cửa cho thế hệ đô thị mới của Việt Nam – xanh hơn, thông minh hơn và nhân văn hơn. Đây không chỉ là dự án bất động sản, mà là bước ngoặt cho cách chúng ta nghĩ về không gian sống.
Với sự kết hợp giữa Masterise Homes – Foster + Partners – WATG, The Global City không chỉ thỏa mãn tiêu chuẩn quốc tế, mà còn mang bản sắc Việt: hiếu khách, gần gũi thiên nhiên, trọng gia đình và cộng đồng.
Trong tương lai, The Global City sẽ không chỉ là “trung tâm mới của TP.HCM” mà còn là mẫu hình đô thị quốc tế đầu tiên – nơi kiến trúc, công nghệ và thiên nhiên cùng kiến tạo chuẩn sống bền vững cho thế hệ mai sau.
The Global City không chỉ mang ý nghĩa là dự án kiến trúc đẳng cấp, mà còn là minh chứng cho sự trưởng thành của bất động sản Việt Nam trên bản đồ quốc tế. Và Foster + Partners – với di sản hàng trăm công trình trên thế giới – đã một lần nữa khẳng định: kiến trúc không chỉ để chiêm ngưỡng, mà để sống – tận hưởng và phát triển bền vững.
